İLGİ: 06.05.2009 tarih ve 13156 sayılı dilekçeniz;

İlgi yazınızda belirtilen imarın 27009 ada 12-13 parseller ile 28146 ada 3 ve 4 parsellerdeki mevcut yapılarla ilgili hususlar tetkik edilmiş olup

1)İmarın 27009 ada 12-13 parseller için 24.12.1997 tarihinde 28146 ada 3 parsel için 17.03.1999 tarihinde mimarı proje onaylandığı ve inşaat ruhsatlarının verildiği;

2)27009 ada 12 ve 13 parsele 30.07.1998 tarih ve 28146 ada 3 ve 4 parsele 21.01.2000 tarihinde tadilat mimari projelerinin onaylandığı ancak ruhsata bağlatılmadığı;

3)27009 ada 12-13 parseller ile 28146 ada 4 parselde onaylı ve ruhsatlı mimari projesine aykırı olarak yapılan imalatlar için 21.03.2001 ve 36/1341-42,36/1343-1344, 36/1345-46-47 sayılı tespit zabıtları ile aynı gün ve 34/339,34/340,/34/341 sayılı yapı tadil zaptı ve mühürleme tutanaklarının tanzim edildiği;

4)Tadilat mimarı projelere ruhsat verilmeme nedeninin ise zabıtta konu edilen gabari tutanağında görülen gabari değerlerine göre binaların yapılmadığı, bu gabari değerlerinin onaylı mimarı projesine aykırı olduğu, bir başka değişle gabari kotlarının tadilat mimari projeye işlenilmediği, teknik olarak yerinde düzeltme yapma imkanının olmadığı, dolayısıyla ancak yeni bir tadilat mimari proje ile düzeltilebileceği;

5)15.052001 tarih ve 12037(11317), 28.05.2001 tarih ve 1042(12475), 18.05.2001 tarih ve 12035 ( 11695),17.10.2003 tarih ve 28052 (25562), 20.10.2004 tarih ve 23467 (27311), 16.05.2001 tarih ve 12036 (11407), 16.05.2001 tarih ve 11201 (11406), 29.08.2003 tarih ve 18162-20051(21368),20.102004 tarih ve 23469 (27312), 19.01.2005 tarih ve 30577 (1852) sayılı yazılarımız ile yapı müteahhidi ve yapı sahibine ruhsat verilememe nedeninin gerektiği, gabari tutanağındaki kotlara uygun olarak yeni bir tadilat mimari proje onaylatılması yönünde bilgi verildiği anlaşılmıştır.

6)Dilekçenizde bahsedilen eksiklik ve fazlalıkların proje müellifinizce tespit edilerek İmar yasası ve yönetmeliğine uygun olarak, yerindeki mevcut gabari değerlerini de içeren yeni bir tadilat mimari projenin onaylı imar planı, plan notları ve Ankara İmar Yönetmeliği hususlarının göz önüne alınarak proje müellifinize hazırlattırılması ve gerekli belgelerle birlikte Müdürlüğümüz ’e başvuruda bulunulması halinde ruhsat taleplerinin incelenmeye alınabileceği hususlarını bilgilerinize rica ederim.

Erdal KUTTAÅž BaÅŸkan a.

İmar ve Şehircilik Müdürü